Гражданство Турции через недвижимость: как устроен этот путь

Большую часть того, что написано об этом пути в интернете, написали те, кто его продаёт. Эту страницу пишет компания, которая построила бы дом, — а значит, многого она сказать не может. Самое полезное, что мы можем сделать, — назвать, чего именно.

Что это на самом деле

Это не покупка гражданства. Это покупка недвижимости, которая — если её оценка выше установленного государством порога — даёт право подать заявление. Заявление рассматривает турецкое государство по своим правилам, и никто из продающих недвижимость не может обещать результат.

Три шага, именно в этом порядке

1. Покупка выше порога

Значение имеет не цена в вашем договоре. Стоимость определяет официальный отчёт об оценке, и заявление измеряется именно по нему. Цена договора выше порога не поможет, если оценка окажется ниже.

2. На тапу ставится отметка

В свидетельство о собственности (тапу) вносится запись: недвижимость нельзя продавать три года. Тапу ваше, недвижимость ваша; ограничение касается только продажи — оно существует, чтобы этот путь не превратился в трёхмесячную сделку.

3. Подача заявления

Со справкой о соответствии, выданной после оценки и перехода права собственности, заявление подаётся в Управление по делам населения и гражданства соответствующей провинции. С этого момента процесс полностью принадлежит государству.

Чего мы не делаем

Vural Construction не является миграционным консультантом и не выступает в этой роли. Мы не готовим заявления, не представляем заявителей и не имеем отношений с управлением, которое принимает решение. Наша работа — строить и честно сказать вам, имеет ли объект отношение к этому пути вообще.

Почему на этой странице нет цифры

Порог уже менялся однажды, в июне 2022 года, и изменится снова раньше, чем мы в следующий раз откроем эту страницу. Цифра, напечатанная на сайте строительной компании, устаревает первой, и читатель, действующий по цифре, изменившейся в прошлом месяце, оказывается в худшем положении, чем читатель, которого мы отправили в министерство.

Поэтому источники ниже — государственные, и именно их следует прочитать прежде, чем брать на себя обязательства. Руководство Инвестиционного офиса — самое близкое к единому официальному документу по теме; два других — управления, которые фактически ведут переход права собственности и рассмотрение заявления.